अपार्टमेंट का मुफ्त लेआउट: पेशेवरों और विपक्ष (24 तस्वीरें)
विषय
नि:शुल्क लेआउट वाले अपार्टमेंट में एक बैठक है, जिसमें एक ही रहने की जगह है। स्वाभाविक रूप से, निर्माण के प्रारंभिक चरण में, संचार तुरंत रखा जाता है, इसलिए ऐसे अपार्टमेंट में अनुमानित लेबल होते हैं जहां रसोई और बाथरूम स्थित होंगे। शेष क्षेत्र में कोई दीवार नहीं है, क्योंकि मालिक स्वतंत्र रूप से अपने घर की योजना बना सकता है और जरूरतों और इच्छाओं से शुरू कर सकता है।
आज, अचल संपत्ति बाजार में अपार्टमेंट का मुफ्त लेआउट बहुत लोकप्रिय है। कई डेवलपर्स इसे एक नई इमारत की मुख्य विशेषता और लाभ के रूप में रखते हैं, जहां खरीदार अपने सभी सपनों को साकार कर सकता है, कल्पना दिखा सकता है और अपने तरीके से आवास की व्यवस्था कर सकता है। हालांकि, विशेषज्ञ सलाह देते हैं कि फ्री-स्टाइल हाउसिंग खरीदने से पहले, ऐसे कमरे के सभी पेशेवरों और विपक्षों को ध्यान में रखना आवश्यक है।
मुफ्त लेआउट के लाभ
नि: शुल्क नियोजन के कुछ फायदे हैं जो साबित करते हैं कि कई निवासी इस प्रकार के आवास को क्यों पसंद करते हैं। उनमें से निम्नलिखित फायदे हैं:
- मालिक के लिए मुफ्त कार्रवाई;
- मालिक को यह तय करने का मौका कि अपार्टमेंट में कितने रहने वाले कमरे होंगे;
- जीवित परिवार की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए, जो जीवन को अधिक आरामदायक और आनंददायक बना देगा;
- अपार्टमेंट में शयनकक्षों की नि: शुल्क नियुक्ति वास्तविक डिजाइनर की तरह महसूस करने का मौका देगी।
मुफ्त योजना के विपक्ष
फ्री प्लानिंग के कुछ नुकसान भी हैं, जिनमें शामिल हैं:
- एक मुफ्त लेआउट वाला अपार्टमेंट खरीदना टर्नकी अपार्टमेंट खरीदने की तुलना में 5-10% अधिक महंगा होगा;
- ये अपार्टमेंट अभिजात वर्ग के हैं, इसलिए, जो लोग पैसे बचाने की कोशिश कर रहे हैं, उनके लिए यह विकल्प उपलब्ध नहीं हो सकता है;
- खरीदार को केवल एक ही कमरा प्राप्त होता है, जहां कोई विभाजन और दीवारें नहीं होती हैं, जहां अक्सर कोई विद्युत तार नहीं होता है, जो कार्य को जटिल बनाता है;
- एक परियोजना का आदेश देना बहुत महंगा हो सकता है, जिसे कई लोग वहन नहीं कर सकते;
- मालिकों को दीवारों के निर्माण और अपार्टमेंट में कई बदलावों के लिए संगठनों की सहमति लेनी होगी।
कई सीमाएँ हैं जिन्हें ध्यान में रखा जाना चाहिए।
- अपार्टमेंट में बाथरूम और किचन को एक स्थान से दूसरे स्थान पर स्थानांतरित करने की अनुमति नहीं है।
- अपार्टमेंट के पूरे हिस्से के साथ बालकनी और लॉजिया को जोड़ना मना है।
- किसी भी मामले में वेंटिलेशन इकाइयों को स्थानांतरित और संयुक्त नहीं किया जाना चाहिए।
- रहने की जगह बढ़ाने के लिए, अपार्टमेंट में अतिरिक्त परिसर संलग्न करने की अनुमति नहीं है।
- अपार्टमेंट को नौ वर्ग मीटर से छोटे कमरे बनाने की अनुमति नहीं है।
- जिन पाइपों से गैस गुजरेगी उन्हें दीवारों में नहीं लगाया जा सकता है।
- जहां प्राकृतिक प्रकाश नहीं है वहां रहने वाले कमरे बनाने की अनुमति नहीं है।
ऐसी आवश्यकताएं न केवल सुरक्षा के दृष्टिकोण से, बल्कि कानूनी ढांचे से भी अनिवार्य हैं।
नि: शुल्क लेआउट वैकल्पिक
कई निवासियों के लिए, लेआउट की स्वतंत्रता के साथ अपार्टमेंट की खरीद एक आकर्षक प्रस्ताव है, क्योंकि यहां आप एक असामान्य इंटीरियर बना सकते हैं, कमरों को जोड़ सकते हैं या अंतरिक्ष को अपनी इच्छानुसार विभाजित कर सकते हैं।
इस तरह के एक अपार्टमेंट को खरीदते समय, डेवलपर एक अनुमानित योजना प्रदान करता है, जिसे बीटीआई द्वारा अनुमोदित किया जाता है, या आवास का अपना मॉडल बनाने की पेशकश करता है। सुनिश्चित करें कि एक मुफ्त योजना के साथ घर खरीदने से पहले आपको पेशेवरों से परामर्श करने की ज़रूरत है जो बताएंगे आप इस तरह के कदम पर निर्णय लेने लायक हैं या नहीं।अपने परिसर की अपने तरीके से योजना बनाने और बिना किसी समस्या के पैसे का वास्तविक मूल्य प्राप्त करने का एक किफायती अवसर प्राप्त करने के लिए, आपको बहुत अधिक वजन करने की आवश्यकता है। एक मुफ्त लेआउट के साथ एक अपार्टमेंट को डिजाइन करने के लिए महत्वपूर्ण वित्तीय निवेश की आवश्यकता होती है, जिसके लिए कुछ तैयार किए जाते हैं।
50 वर्ग मीटर में अपार्टमेंट डिजाइन। मीटर में मूल रूप से एक बड़े एक कमरे या छोटे दो कमरे के अपार्टमेंट की परियोजना का पुनर्विकास शामिल है। एक नियम के रूप में, अगर अपार्टमेंट का क्षेत्रफल 50 वर्ग मीटर है। मीटर, फिर लिविंग रूम, किचन और डाइनिंग रूम को मिला दिया जाता है, और बेडरूम को मोबाइल पार्टिशन से अलग कर दिया जाता है।
यह याद रखना चाहिए कि रहने का क्षेत्र 50 वर्ग मीटर है। मीटर, जहां तीन खिड़कियां हैं, एक पूर्ण दो कमरे का अपार्टमेंट है। यदि आवास 80 वर्ग मीटर तक पहुंच जाता है। मीटर, तो इसे स्थिर विभाजन द्वारा रहने की जगह का विभाजन माना जाता है।
मुफ्त योजना के विकल्पों में से एक स्टूडियो अपार्टमेंट का निर्माण है, जिसके फायदे हैं और कुछ नुकसान भी हैं। मुख्य लाभ यह है कि यह कमरा हमेशा आरामदायक और विशाल रहेगा, क्योंकि यहां आप हमेशा आना चाहते हैं और अच्छा समय बिताना चाहते हैं। स्टूडियो अपार्टमेंट का मुख्य नुकसान तेजी से फैलने वाली गंध और आंतरिक शोर अलगाव की कमी है, जो बहुत कष्टप्रद हो सकता है, खासकर अगर पूरा परिवार अपार्टमेंट में रहता है।
इस तरह के कमरे को उपक्षेत्रों में विभाजित किया जाना चाहिए, क्योंकि मनोवैज्ञानिक स्तर पर एक व्यक्ति को विभिन्न वर्गों के लिए जगह की आवश्यकता होती है। यह छत के स्तर में परिवर्तन, विभिन्न क्षेत्रों के लिए एक विविध फर्श बनावट, साथ ही स्क्रीन, विभाजन और प्रकाश व्यवस्था द्वारा सुगम बनाया जा सकता है। यह सब एक सुंदर, विशाल और गैर-मानक अपार्टमेंट की योजना बनाने में मदद करेगा।
ओपन-प्लान अपार्टमेंट खरीदने के लिए मुख्य टिप्स:
- कमरे में खिड़कियों पर ध्यान देना जरूरी है: वे कहां हैं और उनमें से कितने हैं। यदि खिड़कियाँ दीवार के साथ स्थित हों तो नि:शुल्क नियोजन को असफल माना जाएगा।
- रिसर्स की स्थिति और संख्या महत्वपूर्ण है।सबसे अच्छा विकल्प तब होता है जब अपार्टमेंट में दो या दो से अधिक राइजर हों, और वे अलग-अलग कोणों पर हों। इससे नियोजन की पूर्ण स्वतंत्रता प्राप्त करने में सहायता मिलेगी।
- आउटलेट के स्थान और संख्या की गणना करना सुनिश्चित करें।
अपार्टमेंट में जगह व्यवस्थित करने की प्रक्रिया में, मुख्य नियम को याद रखना चाहिए: सभी क्षेत्रों और परिवार के प्रत्येक सदस्य का आराम।
एक मुफ्त लेआउट के साथ एक अपार्टमेंट के पुनर्विकास के जटिल मामले
आज बड़ी संख्या में बारीकियां हैं, जो अक्सर अपार्टमेंट में पुनर्विकास के समन्वय को प्रभावित करती हैं। यही कारण है कि इस प्रकार के आवास की खरीद को बहुत सावधानी से संपर्क किया जाना चाहिए, क्योंकि हाल ही में आवास निरीक्षणालय ने योजनाबद्ध गतिविधियों का अधिक सावधानीपूर्वक विश्लेषण करना शुरू कर दिया है।
एक नि: शुल्क लेआउट वाले अपार्टमेंट के मुख्य नुकसान मरम्मत के लिए कुछ असुविधा और अत्यधिक वित्तीय लागत हैं, और बिल्डरों के लिए - बीटीआई और अन्य अधिकारियों के साथ एक मुफ्त लेआउट के साथ एक अपार्टमेंट के समन्वय की प्रक्रिया। जो लोग समय, धन और प्रयास की बचत के कारक को महत्व देते हैं, उनके लिए मुख्य प्राथमिकता तैयार प्रस्तावों के साथ एक अपार्टमेंट खरीदना है, जहां केवल मरम्मत कार्य की आवश्यकता होगी।
जो कोई भी अपने सपनों का घर बनाना चाहता है और आराम से रहना चाहता है, वह अतिरिक्त पैसे और समय खर्च करने के डर के बिना, मुफ्त लेआउट वाले अपार्टमेंट चुनता है।
